Anunturi

Costuri intretinere explicate pe intelesul tuturor

Stimati locatari,

In urma numarului ridicat de sesizari cu privire la costurile de intretinere majorate aferente lunii noiembrie 2022, dorim sa aducem urmatoarele clarificari.
Fondul de rulment
Conform prevederilor legale (legea 196/2018, art 72) si in conformitate cu decizia Adunarii Generale reconvocate din 04.10.2022, valoarea acestui fond a fost majorata pentru fiecare apartament in parte la valoarea celei mai mari intretineri din ultimele 12 luni anterioare sedintei AG. Achitarea sumelor datorate se face intr-o singura transa si se incaseaza inaintea celorlalte debite.
Fondul de reparatii
Conform prevederilor legale (legea 196/2018, art 70) si in conformitate cu decizia Adunarii Generale reconvocate din 04.10.2022, valoarea acestui fond a fost majorata la suma de 11 lei/luna, calculat pe cota parte indiviza.

 

Urmatoarele 2 componente ale intretinerii sunt direct dependente de numarul de persoane declarate la Asociatie, indiferent de suprafata sau cota parte a fiecarui apartament.
Energia electrica parti comune
Asociatia de proprietari are ca unic furnizor de energie electrica compania ENEL SA. Deoarece consumul lunar realizat de Asociatie este unul foarte mare (peste 90 Mwh), pretul la care suntem facturati este de 1.84 lei/KWh (TVA inclus), ceea ce duce la valori foarte mari ale facturilor. Aceste facturi, care sunt pentru fiecare bloc si punct de consum din cartier (pompele de ridicare a presiunii apei, pompe pentru apele pluviale si cele menajere, iluminat stradal, lifturi, etc) se impart la numarul de persoane declarate pe listele de intretinere. Cu cat numarul celor ce locuiesc intr-un apartament este mai mare in mod real, dar declarat sunt mai putine persoane, cu atat mai mult creste costul/persoana.
Gunoi menajer
Conform ultimei notificari primite din partea unicului operator de salubritate autorizat pe teritoriul comunei Chiajna, Blue Planet Services SRL, incepand cu luna noiembrie 2022 gunoiul [...]

Regulament de ordine interioara

REGULAMENT DE ORDINE INTERIOARA
(varianta aprobata prin decizia A.G. din 04.10.2022)
 

Capitolul I –ARGUMENTE INTRODUCTIVE, DEFINIŢII

 

Argumente introductive

Prezentul Regulament (“Regulamentul”) stabileste regulile general aplicabile, precum si principiile de convietuire, in cadrul Ansamblului Rezidential “Militari Residence”, respectand dispozitiile legale in vigoare, obligatorii pentru toti Rezidentii (proprietari sau detinatori cu orice titlu) actuali şi viitori, în conformitate cu termenii si conditiile mai jos dezvoltate.

Regulamentul are aplicabilitate generala în interiorul Ansamblului Rezidenţial „Militari Residence”, stabilind regulile aplicabile in raporturile dintre Rezidenti, Administratia Ansamblului Rezidential si Asociatiile de Proprietari.

Sub aspect procedural, in ceea ce priveste contractele de vanzare cumparare incheiate pana la data aprobarii prezentului Regulament, acesta se considera automat insusit de catre actualii proprietari, prin simpla aprobare a Regulamentului in cadrul Adunarii Generale.

[…continuarea in documentul atasat aici…]

Procesul verbal al Adunarii Generale reconvocate, din 04.10.2022, prin care se aproba acest Regulament se regaseste aici.

De |7th October, 2022|Anunturi, Decizii Comitet Executiv|Comments Off on Regulament de ordine interioara|

Schimbare cont bancar

Începând cu data de 9 SEPTEMBRIE 2021 Asociația de Proprietari “Militari-R Asociație”, în parteneriat cu Banca Românească, vă informează asupra noului cod bancar pentru plata cotelor lunare de întreținere.

Pentru toate modalitățile de plată în contul Asociației (depunere numerar la ghiseu/ATM, self pay, ordin de plată electronic/hârtie) se vor percepe comisioanele standard, conform politicii comerciale a Băncii Românești.

Pentru ca plata să fie validată în sistem aceasta trebuie să conțină următoarele date:

Obs: Comisioanele aferente transferurilor sunt suportate integral de către plătitori și variază în funcție de bancă.

De |8th September, 2021|Anunturi|38 Comentarii|

Citire apometre

Va rugam sa cititi apometrele in data de  si sa completati indexul online sau sa predati biletele la sediul Administratiei ori in cutiile postale special amenajate.

IMPORTANT! Data citirii apometrelor este stabilita de catre Apa Nova lunar, pe factura emisa catre Asociatie.

Exemplificare completare bilet
Pe bilet se completeaza doar cifrele negre, fara zecimale (nu este nevoie nici de zerourile din fata).
Cifrele rosii nu se trec pe bilet, ele reprezinta litri de apa consumati.
In cazul de fata, nu se completeaza 293,322. Dacă cifrele roşii indică o valoare pînă în 500 litri, nu se face rotunjire şi se completează pe bilet 293. Dacă cifrele roşii ar fi indicat o valoare de peste 500 litri, s-ar fi completat 294.

In atentia restantierilor

Incepand cu data de 01.11.2018, tuturor proprietarilor ce vor inregistra restante mai mari de 90 de zile la cotele de intretinere, in conformitate cu art. 33, aliniatul 9, li se va inscrie IPOTECA imobiliara in cartea funciara.

 

Presedinte,

Mihaela Zamfir

De |15th October, 2018|Anunturi|1 Comentariu|

Oprire apa – lucrare Apa Nova

Stimati locatari,

Va informam ca Apa Nova va efectua lucrari de intretinere la reteaua de alimentare cu apa, intre orele 22.00 – 5.00 (27.09-28.09) si va fi afectata presiunea apei.

 

Va multumim.

De |27th September, 2017|Anunturi|Comments Off on Oprire apa – lucrare Apa Nova|

Cauze oprire apa

UPDATE: in urma interventiei a fost descoperita o sticla de plastic introdusa in apometru. Detalii in aceasta filmare:

Stimati locatari,

Datorita blocarii apometrului din bransamentul principal, Asociatia a solicitat deplasarea de urgenta a unui echipaj pentru remedierea acestei defectiuni, intrucat apometrul este proprietatea Apa Nova Bucuresti.

Pana la remedierea situatiei este foarte posibil ca o parte (sau toate) din blocurile Asociatiei de proprietari sa ramana fara apa.

In cazul in care apar noutati, vom reveni cu noi informatii.

Va multumim pentru intelegere!

De |22nd September, 2017|Anunturi|2 Comentarii|

Hotararea CE din 25 aprilie 2017

Ordinea de zi a sedintei Comitetului Executiv din 25 aprilie 2017:

Hotararea privind exceptarea de la plata cheltuielilor pe numar de persoane a copiilor de pana la 3 ani, ca urmare a alineatului 2, introdus conform legii 67 / 2017, in art. 47 din legea 230/ 2007.
Obligativitatea montarii unui apometru si transmiterea indexului lunar, pentru detinatorii
spatilor comerciale, in caz contrar suportand cheltuielile pe numar de persoane pentru 5
persoane/ spatiu.

Pentru detalii asupra deciziilor luate va rugam sa consultati documentul atasat.

De |3rd May, 2017|Anunturi, Decizii Comitet Executiv|Comments Off on Hotararea CE din 25 aprilie 2017|

Parcare pe timp de iarna

Stimati locatari,

In urma ninsorilor abundente va rugam sa parcati astfel incat sa evitati eventualele caderi de zapada de pe acoperisul blocurilor sau din balcoane pe masinile dumneavoastra.

Va multumim pentru intelegere.

De |18th January, 2016|Anunturi|Comments Off on Parcare pe timp de iarna|

Haideti sa o cunoastem si sa o ajutam pe Cristina Sima

CRISTINA SIMA este o minune de copil in varsta de 15 ani din cartierul Militari Residence.

Visele ei s-au frant sub ochii ingroziți și plini de neputință ai părinților care au aflat că singurul lor copil suferă de o boală nemiloasă: TUMORA CANCEROASA MALIGNA RENALA.
Vestea i-a lovit pe toți cei dragi, i-a impietrit de durere și spaimă …

Singurii ochi care incă par să zambească sunt ai CRISTINEI … Ea nu știe, dar noi știm că dincolo de zambetul ei senin, pandește o grea suferință… Asupra inocenței ei se va năpusti o durere crudă, nemiloasă care va alunga seninătatea de pe chipul ei frumos… CRISTINA urmeaza acum un tratament chimioterapeutic la Spitalul Clinic Fundeni, secția oncologie pediatrica. I s-a recomandat o operație (in Turcia) extrem de costisitoare care depășește cu mult prea mult puterile celor dragi…

Concluzii:
Recidiva tumorala la nivelul lojei de nefrectomie dreapta cu invazie hepatica. Pledeaza pentru diagnosticul de NEUROBLASTOM SLAB DIFERENTIAT.

Pentru mai multe detalii si informatii puteti sa-l contactati pe tatal Cristinei, SIMA COSTEL, la numarul de telefon: 0773714514.

Pentru aceasta, este nevoie să-i fim aproape! Să-i intindem o mana de ajutor! Cu cat suntem mai mulți, cu atat șansele ei de viață cresc!…

O putem ajuta:

FIECARE ZI DIN VIAȚA EI DEPINDE DE NOI!…

De |14th September, 2015|Anunturi|Comments Off on Haideti sa o cunoastem si sa o ajutam pe Cristina Sima|